Viale Da Vinci 1, Trezzano sul Naviglio

Centro direzionale
Leonardo da Vinci

DISPONIBILE IN VENDITA E AFFITTO | METRATURE 900 – 5.000 – 12.000 mq | CLASSE ENERGETICA C

In Trezzano sul Naviglio, via Leonardo da Vinci 1, adiacente alla tangenziale Ovest e sito in area servita da autobus e ferrovia, con ristoranti, supermercati, bar, ufficio postale ecc. si propone in locazione o vendita un complesso immobiliare di pregio di circa 13.000 mq ad uso uffici. La destinazione d’uso dell’immobile è convertibile a commercio, ricettivo o sanitario. La struttura è composta da tre edifici collegati tra loro, di cui due (ed. A e B) articolati su 7 piani fuori terra ed uno (ed. C) di collegamento, dotato di ampia hall d’ingresso e spazi comuni. Ogni piano è concepito come uno spazio flessibile, che potrà essere adattato alle specifiche esigenze di business di ciascun tenant. La configurazione del complesso permette eventualmente la sua frazionabilità per piano da 907 mq con contratti anche di tipo cooworking o temporanei. Posti auto scoperti interni 160.

ingresso negozio trezzano fronte vigevanese 2
ingresso negozio trezzano fronte vigevanese
interno 2 negozio trezzano fronte vigevanese
interno 4 negozio trezzano fronte vigevanese
porte ingresso negozio trezzano milano
uffici negozio trezzano milano
UBICAZIONE
Via Leonardo da Vinci 1, 20090 Trezzano sul Naviglio, Milano

SUPERFICI

Superfici disponibili:

  • 907 mq
  • 5.000 mq
  • 12.000 mq
SERVIZI E CARATTERISTICHE
  • Piano terra di 3 piani;
  • anno di costruzione 2000, ottimo stato;
  • da 160 a 255 posti auto disponibili;
  • cucina / angolo cottura;
  • riscaldamento centralizzato, ad aria, alimentato a metano;
  • impianto di climatizzazione centralizzato caldo / freddo;
  • classe energetica C;
  • indice di prestazione energetica globale (EPGL, NREN) ≥ 175 kWh/m²a.
CANONI E COSTI

Canoni d’affitto:

  • Soluzione da 907 mq
    11.330 €/mese con spese di condominio 2.650 €/mese
  • Soluzione da 5.000 mq
    63.000 €/mese con spese di condominio 14.500 €/mese
  • Soluzione da 12.000 mq
    prezzo su richiesta con spese di condominio 35.000 €/mese

 

Prezzo di vendita dell’intero immobile: 26.000.000 €

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