Viale Edison 5, Trezzano sul Naviglio

Centro direzionale
Edison 5

DISPONIBILE IN VENDITA E AFFITTO | METRATURE 1.400 – 4.200 mq | CLASSE ENERGETICA C

In Trezzano sul Naviglio, via Edison 5, sito in area servita da autobus e ferrovia, con ristoranti, supermercati, bar, ufficio postale ecc. si propone in locazione o vendita un edificio direzionale convertibile a commercio, ricettivo o sanitario composto da 4 piani fuori terra, che offre ampi spazi modulari e flessibili, adatti ad ospitare sia a configurazioni open-space sia uffici chiusi. La superficie disponibile è di circa 4.200 mq, a cui vanno aggiunti ulteriori 1.400 mq presenti al piano seminterrato ad uso laboratorio/archivi ed una superficie edificatoria residua per arrivare a 9000 mq. L’edificio sarà presto oggetto di un totale intervento di riqualificazione “green”, che permetterà la consegna degli spazi mini. 1.400 mq adeguate alle esigenze specifiche del nuovo/nuovi tenant con contratti anche di tipo cooworking o temporanei. Posti auto scoperti: 225.

esterno uffici via edison trezzano lops
ingresso uffici via edison trezzano lops
uffici via edison trezzano lops 2
uffici via edison trezzano lops 4
uffici via edison trezzano lops 5
UBICAZIONE
Viale Thomas Alva Edison 5, Trezzano sul Naviglio

SUPERFICI

Superfici disponibili:

  • 1.400 mq
  • 4.200 mq
SERVIZI E CARATTERISTICHE
  • Anno di costruzione 2000, ottimo stato;
  • 255 posti auto disponibili;
  • cucina / angolo cottura;
  • riscaldamento centralizzato, ad aria, alimentato a metano;
  • impianto di climatizzazione centralizzato caldo / freddo;
  • classe energetica C;
  • indice di prestazione energetica globale (EPGL, NREN) ≥ 175 kWh/m²a.
CANONI E COSTI

Canoni d’affitto:

  • Soluzione da 1.400 mq
    16.300 €/mese con spese di condominio 4.000 €/mese
  • Soluzione da 4.200 mq
    49.000 €/mese con spese di condominio 12.200 €/mese

 

Prezzo di vendita dell’intero immobile: 10.000.000 €

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