Viale Edison 5, Trezzano sul Naviglio
Centro direzionale
Edison 5
DISPONIBILE IN VENDITA E AFFITTO | METRATURE 1.400 – 4.200 mq | CLASSE ENERGETICA C
In Trezzano sul Naviglio, via Edison 5, sito in area servita da autobus e ferrovia, con ristoranti, supermercati, bar, ufficio postale ecc. si propone in locazione o vendita un edificio direzionale convertibile a commercio, ricettivo o sanitario composto da 4 piani fuori terra, che offre ampi spazi modulari e flessibili, adatti ad ospitare sia a configurazioni open-space sia uffici chiusi. La superficie disponibile è di circa 4.200 mq, a cui vanno aggiunti ulteriori 1.400 mq presenti al piano seminterrato ad uso laboratorio/archivi ed una superficie edificatoria residua per arrivare a 9000 mq. L’edificio sarà presto oggetto di un totale intervento di riqualificazione “green”, che permetterà la consegna degli spazi mini. 1.400 mq adeguate alle esigenze specifiche del nuovo/nuovi tenant con contratti anche di tipo cooworking o temporanei. Posti auto scoperti: 225.
UBICAZIONE
SUPERFICI
Superfici disponibili:
- 1.400 mq
- 4.200 mq
SERVIZI E CARATTERISTICHE
- Anno di costruzione 2000, ottimo stato;
- 255 posti auto disponibili;
- cucina / angolo cottura;
- riscaldamento centralizzato, ad aria, alimentato a metano;
- impianto di climatizzazione centralizzato caldo / freddo;
- classe energetica C;
- indice di prestazione energetica globale (EPGL, NREN) ≥ 175 kWh/m²a.
CANONI E COSTI
Canoni d’affitto:
- Soluzione da 1.400 mq
16.300 €/mese con spese di condominio 4.000 €/mese - Soluzione da 4.200 mq
49.000 €/mese con spese di condominio 12.200 €/mese
Prezzo di vendita dell’intero immobile: 10.000.000 €
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